Sportello Unico edilizia

   Lo Sportello Unico dell'Edilizia ( S.U.E. ) si occupa di tutto ciò che attiene la materia edilizia in relazione alle previsioni del vigente P.R.G.C. e nel rispetto dei regolamenti di settore vigenti.

In particolare lo S.U.E. cura le relazioni con l'utenza nei procedimenti relativi a:

  1. Permesso di Costruire;
  2. Denuncia di Inizio Attività (DIA);
  3. Segnalazione Certificata di Inizio Attività (SCIA);
  4. Attività Edilizia Libera: Comunicazione Inizio lavori Asseverata (CILA) e Comunicazione opere di manutenzione ordinaria;
  5. Autorizzazioni Paesaggistiche e pareri obbligatori vincolanti della Commissione Locale;
  6. Vincoli Idrogeologici, Vincoli di tutela dei fabbricati protetti e dei Centri Storici;
  7. Procedimenti di Sanatoria ordinaria e condono edilizio.

 

   Con Determinazione Dirigenziale n. 126 del 6 maggio 2010 sono stati approvati i modelli per la predisposizione delle pratiche edilizie ed urbanistiche, successivamente modificate con Determinazione Dirigenziale n. 153 del 31 maggio 2011 e con Determinazione Dirigenziale n. 56 del 25 febbraio 2014. 

    Con D.G.C. n. 79 del 26 maggio 2011 il Comune di Beinasco ha aderito al progetto MUDE (Modello Unico Digitale Edilizia). E' attivo l'inoltro telematico per le pratiche edilizie C.I.L., S.C.I.A., D.I.A. e P.D.C. in modalità MUDE ON-LINE.  

   Le DENUNCE DI OPERE STRUTTURALI devono essere protocollate esclusivamente dall'Ufficio Edilizia Privata nei giorni di mercoledì e venerdì dalle 9.00 alle 12.00 - corso Cavour, 3 - Piano terra.

    Per le istanze presentate in modalità digitale o inviate tramite PEC che necessitano di MARCA DA BOLLO si chiede di compilare e inoltrare con la pratica il modello relativo alla "Dichiarazione sostitutiva di atto di notorietà per l'assolvimento dell'imposta di bollo"

Permesso di Costruire

Istanza di Permesso di Costruire 

Modello comunicazione Fine Lavori                 

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Dichiarazione di Inizio Attività

D.I.A. ai sensi dell'art. 22 comma 3 del D.P.R. n. 380/2001 e s.m.i

Modello comunicazione Fine Lavori

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Segnalazione Certificata di inizio Attività

S.C.I.A. ai sensi dell'art. 19 della L. n. 241/1990 e s.m.i.

Modello comunicazione Fine Lavori

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Attività Edilizia Libera

Comunicazione di manutenzione Ordinaria

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Comunicazione di inizio lavori Asseverata (CILA) 

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Attestazioni in materia igienico-sanitaria

Autocertificazione inerente la conformità del progetto alle norme igienico-sanitarie per interventi di edilizia residenziale ai sensi dell'art. 20 del D.P.R. n. 380/2001  e s.m.i.

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Dichiarazione di impossibilità ad attestare la conformità alle norme igienico-sanitarie per opere progettuali con valutazioni tecnico discrezionali ai sensi dell'art. 20, comma 1 del D.P.R. n. 380/2001
(da presentare allo sportello Unico per richiedere parere igienico-sanitario in caso di opere non corrispondenti alla normativa esistente in materia, con allegato versamento dei diritti di segreteria)

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Incentivi Allegato Energetico Ambientale

Istanza di incentivo per ridotto impatto energetico-ambientale

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Relazione di conformità del PROGETTO per ridotto impatto energetico-ambientale

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Relazione di conformità per FINE LAVORI per ridotto impatto energetico-ambientale

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Tabella di calcolo PARETI VERTICALI

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Tabella di calcolo SOLAI ORIZZONTALI

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Agibilità

 

Segnalazione certificata di agibilità ai sensi dell'art. 24 del D.P.R. n. 380/2001

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Dichiarazione del Direttore Lavori ai sensi della L. 13/89 e dell'art. 11 del D.M. 236/89 e s.m.i.

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Dichiarazione congiunta relativa all'isolamento termico ed all'impianto di riscaldamento dell'edificio ai sensi degli artt. 29 e 34, c. 3, della L. 10/91, del D.P.R. 412/93 e del D.M. 13/12/1993

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Dichiarazione del Direttore Lavori e del richiedente ai sensi dell'art. 25, c. 1, lettera b) del D.P.R. n. 380/2001

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Esecuzione lavori

Dichiarazione resa dal committente e dal Direttore dei Lavori relativa all'idoneità tecnico-professionale dell'impresa, ai sensi dell'art. 90, c. 9, lett. c) del D. Lgs n. 81/2008 e verifica della regolarità contributiva dell'impresa

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Comunicazione Lavori in economia ai sensi dell'art. 23 del D.P.R. 380/2001

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Dichiarazione di adempimento agli obblighi previsti per materiali contenenti amianto, ai sensi del D.Lgs. n. 81/2008 e s.m.i.

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Tabella D.M. 10 maggio 1977 n. 801 (Determinazione del Costo di Costruzione per nuovi edifici residenziali)

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Opere Strutturali

Modulistica scaricabile dal sito della Regione Piemonte alla sezione http://www.regione.piemonte.it/oopp/rischio_sismico/modulistica.htm

Certificato di idoneità statica
(per opere non soggette a Denuncia ai sensi dell'art. 65 del D.P.R. n. 380/2001)

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Commissione Locale Paesaggio

Richiesta di parere obbligatorio vincolante per interventi che ricadono su aree o immobili che nella prescrizione degli strumenti locali sono definiti di interesse storico, artistico ed ambientale ai sensi dell'art. 49 della L.R. 56/1977 e s.m.i.

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Richiesta di autorizzazione paesaggistica ordinaria o semplificata, ai sensi dell'art. 146 del D. Lgs. n. 42/2004 e del D.P.R. n. 139/2010

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Gestione Terre e Rocce da scavo

Consultare il sito della Regione Piemonte alla sezione: http://www.regione.piemonte.it/ambiente/bonifiche/doc_spec.htm

Atti di Assenso

Domanda per rilascio dichiarazione ai sensi dell'art. 3 del D.P.R. 380/2001 finalizzata all'ottenimento dell'I.V.A. agevolata

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Domanda per installazione di insegna pubblicitaria

Domanda per installazione di insegna pubblicitaria temporanea

Dichiarazione sostitutiva di atto notorio per installazione impianti pubblicitari

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Domanda per installazione dehors

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Richiesta per occupazione suolo pubblico

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Idoneità Alloggiativa

Richiesta di sopralluogo per accertamento idoneità alloggiativa

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Modulistiva Varia

Modulo per l'accesso agli atti e ai documenti amministrativi in materia edilizia e/o urbanistica

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Integrazioni pratiche edilizie ed urbanistiche

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Modello ISTAT

Consultare il sito ISTAT

Il Regolamento Edilizio vigente è stato approvato con D.C.C. n. 65 del 18/12/2000.

Successivamente sono state approvate delle modifiche al testo originario, con le seguenti Deliberazioni di Consiglio Comunale:
Deliberazione di Consiglio Comunale n. 59 del 20 settembre 2005 - Regolamento Edilizio. Modificazioni all'art. 2 relativo alla formazione della Commissione;
Deliberazione di Consiglio Comunale n. 16 del 23 febbraio 2011- Regolamento Edilizio. Precisazioni in merito alla pertinenzialità dei parcheggi - modifiche inerenti l'art. 18 comma 2 del Regolamento Edilizio;
Deliberazione di Consiglio Comunale n. 46 del 4 ottobre 2011,Regolamento edilizio. Recepimento di disposti della Deliberazione del Consiglio Regionale 8/7/2009 n. 267-31038 in merito al calcolo delle distanze  - modifiche inerenti l'art. 16 comma 3 del Regolamento Edilizio;

Scarica il REGOLAMENTO  EDILIZIO (testo coordinato)

Con Deliberazione del Consiglio Comunale n. 50 del 6 ottobre 2016 è stato approvato l'Allegato energetico ambientale al vigente Regolamento Edilizio.

Scarica l'Allegato Energetivco ambientale

Documenti correlati:
Regolamento Dehors Scarica

Il Piano Generale per gli impianti pubblicitari è stato approvato con D.C.C. n. 21 del 28/04/2010.
Tutti i documenti e le Tavole del Piano Generale degli impianti Pubblicitari sono disponibili per estratto presso lo Sportello Unico Edilizia negli orari di apertura (il mercoledì e il venerdì dalle 9:00 alle 12:00). Stampe a colori ed elaborati integrali sono disponibili all'acquisto su richiesta anticipata.

Documenti correlati:
Regolamento Impianti pubblicitari
(allegato A alla D.C.C. n. 21 del 28/04/2010)
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La Commissione Locale per il Paesaggio è istituita ai sensi dell’art.148 del Codice dei beni culturali e del paesaggio (D.Lgs. 22/01/2004 n.42) e ai sensi della L.R. n. 32/2008 e svolge le proprie funzioni in forma associata nei Comuni di Beinasco, Bruino,Orbassano, Rivalta di Torino e Volvera;

La commissione costituisce un organo tecnico-consultivo che assume la competenza al rilascio di autorizzazioni paesaggistiche, anche con procedura semplificata come previsto dal D.P.R. 139/2010, negli ambiti previsti dal Codice dei beni culturali e del paesaggio ad esclusione di quanto all’art.3, comma 1, della L.R. 32/2008.

Inoltre esprime parere vincolante ai sensi dell’art. 49 comma 15 della L.R. 56/1977 e s.m.i. relativamente ad aree ed immobili di interesse storico-artistico come inh4iduate ai sensi dell’art. 24 della stessa legge. Ai sensi del vigente Piano Regolatore sono soggetti al parere vincolante gli immobili che rientrano nelle aree normative RA1-1, RA1-2, RA-TA1 e RA3.

Per ulteriori informazioni consultare il sito della Regione Piemonte al seguente link:  http://www.regione.piemonte.it/territorio/paesaggio/index.htm

 

Scarica i documenti correlati:

Commissione Locale Paesaggio

TAVOLA P5.1 – Aree residenziali di recupero RA1 – Beinasco RA1-1

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TAVOLA P5.2 – Aree residenziali di recupero RA1 – Borgaretto RA1-2

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Richiesta di parere obbligatorio vincolante per interventi che ricadono su aree o immobili che nella prescrizione degli strumenti locali sono definiti di interesse storico, artistico ed ambientale, ai sensi dell'art. 49 della L.R. 56/1977 e s.m.i.

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Richiesta di autorizzazione paesaggistica ordinaria o semplificata, ai sensi dell'art. 146 del D. Lgs. n. 42/2004 e del D.P.R. n. 139/2010

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Diritti di segreteria (approvati con Deliberazione di Giunta Comunale n. 131 del 15/11/2016)

Modalità di pagamento:

  • Tesoreria Comunale UNICREDIT BANCA S.p.A. sede Strada Torino n. 1 – Beinasco;
  • Conto Corrente Postale 30759104 intestato a Tesoreria Comunale di Beinasco
  • Bonifico Bancario – codice IBAN IT 04 K 02008 30090 000100000320 - UNICREDIT BANCA S.p.A.

Impostare come causale del versamento:
DIRITTI DI SEGRETERIA PRATICA EDILIZIA – Cognome e Nome del richiedente

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Contributo di Costruzione

ONERI DI URBANIZZAZIONE
(Approvati con Deliberazione di Giunta Comunale n. 207 del 18/12/2012 sono stati aggiornati gli oneri di urbanizzazione primaria e secondaria come definiti dall'art. 16 del D.P.R. 6 giugno 2001 n. 380.)

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COSTO DI COSTRUZIONE: Con Deliberazione di Giunta Comunale n. 201 del 11/12/2012 è stato aggiornato il Costo di Costruzione dei nuovi edifici residenziali di cui all'art. 16 del D.P.R. 380/2001. Esso è stato determinato in 393,65 €/mq della superficie complessiva (SC).

MONETIZZAZIONE AREE SERVIZI: Con Deliberazione di Giunta Comunale n. 224 del 20/12/2004 è stato aggiornato il valore relativo alla Monetizzazione delle Aree destinate a Pubblici Servizi di cui all'art. 21 della L.R. 56/1977 e s.m.i. in 49,50 €/mq

011/3989244 - 011/3989272
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Corso Cavour 3
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Mer/Ven 9:00-12:00 

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